BoligDet vrimler med perfekte lejligheder til både førstegangskøbere, seniorer og børnefamilier “inden for voldene”, men hvor finder man lejligheden til den enlige iværksætter eller ivrige karriererytter, som vil bo aldeles alene og ugenert, men med højest et stenkast til dér, hvor det sker?

Ugens Bolig har fundet tre udprægede egoist-hybler, som i hver deres hyggelige og trendy hjørne af det centrale København er værd at kaste et blik – eller en håndfuld millioner efter.

Det er de perfekte rammer for både at leve som “egoist” og plads nok til at invitere 20 af de nærmeste venner  

Fælles for alle tre lejligheder er, at de tiltrækker en forholdsvis snæver målgruppe – men vel at mærke en kræsen og købedygtig målgruppe som ved, at kvalitet og unikke rammer koster det, det nu engang koster.

De københavnske etagebyggerier har et uudnyttet potentiale for at lave fantastiske tagterrasser oven på de ellers ofte upopulære lejligheder med skrå vægge helt oppe på 5. sal

Nu klinger ordet “egoist” ikke udpræget positivt. Men zoomer man lidt ud på livet i disse lejligheder, er der rent faktisk de perfekte rammer for både at leve som “egoist”, når man vil være mutters alene og plads nok til at invitere 20 af de nærmeste venner til en spontan cocktailfest eller en middag, hvor der er plads til alle rundt om køkkenalrummets spisebord.

Læs også: Pragtfulde Penthouses

Der er dømt topmoderne liebhaveri for den kræsne single i denne 3 v’er på hele 201 m2 med en fantastisk solrig tagterrasse oven i hatten og udsigt over kvarterets mange ambassader.

At finde en så stor og privat tagterrasse på Østerbro er meget svært, og kombineret med lejlighedens kompromisløshed er det bestemt ikke alle og enhver, som kan melde sig ind i køberkartoteket.

Tagterrassen er prikken over i'et i denne kompromisløse egoistlejlighed.

Børnefamilier og seniorer orker næppe at gå fem højloftede sale op til herligheden, men det er der bestemt andre, der gør, mener mægler Kasper Bech.

“Dette er på godt og ondt en ægte egoistlejlighed. En enorm 3-værelses på 5. sal tiltrækker selvsagt nok mest yngre mennesker med en rigtig god karriere eller stor friværdi fra et tidligere salg. I 2005 eller 2006 var denne lejlighed blevet revet væk med det samme, men nu er det sværere at finde købere i denne liga, og den er da også sat 17 pct. ned i pris, siden den kom på markedet."

Skrå vægge og fritlagte spær er en del af charmen

"Der er direkte udgang til tagterrassen, som ligger perfekt i forhold til verdenshjørnerne, og området ligger i gåafstand til alt, hvad Østerbro har at byde på. At kunne sidde helt deroppe over byens tage uden blikke fra naboerne og have solen hele dagen er i sig selv godt og vel en rund million kroner værd,” vurderer mægler Kasper Bech fra Nybolig City.

Der er praktisk direkte udgang til Østerbro-hyblens flotte tagterrasse.

Læs også: Pragtvilla i velhavernes usnobbede reservat

I Københavns charmerende latinerkvarter huser et af de gamle baghuse en lejlighed, der råber på at blive overtaget af en kunstner, musiker, journalist eller designer, som her kan “lege”, at de sidder midt i New Yorks mest kreative miljø og har styr på alt, hvad der rører sig i både undergrund og jet set-miljøet.

Toppede middelalder-brosten og et kreativt gårdmiljø - og så Københavns mest interessante shoppingkvarter lige uden for porten.

Den fredede bygning emmer af netop den sjæl og historie, der gør lejligheden attraktiv i liebhaverforstand, og indretningen lader intet til overs for fantasien.

Et kæmpe opholdsrum med masser af lys liv og lange linier.

“Målgruppen til en sådan New Yorker-lejlighed er jo noget mere snæver, for her ser man alt, så snart man træder ind af døren. Man vil gerne vise, hvordan man bor og lever over for gæsterne, som der i øvrigt er fin plads til. Selv om det kan tage lang tid at sælge sådanne meget gamle og åbne lejligheder, er der altid kunder, som falder pladask for stilen. Og de er ikke så prisfølsomme, når de først har forelsket sig."

Det er skam muligt at isolere sig i New Yorker-lejligheden, men det er kun for at sove

"Vil man have noget unikt, må man betale for det. Gårdmiljøet er super charmerende, og der er et fælles gårdhus, hvor man samles for at være kreative i fællesskab. Beliggenheden er ideel midt i det pulveriserende middelalderlige København med specialbutikker, mode og Københavns bedste café-liv lige uden for døren,” fortæller Lars Ekman, indehaver af Ekman Bolig.

Læs også: Når en finansmand forvandler et dødsbo

Den altid travle Sølvgade ligger lige ved porten til Københavns gamle bydel, og højt hævet over vandspejlet på Sortedams Sø finder man en unik lejlighed, som dog efter halvandet år på markedet stadig venter på en køber, der vil sætte pris på både beliggenhed og den kompromisløse tagterrasse.

I Sølvgade er det lykkes en lokal bydreng at skabe en ægte, flot og kompromisløs egoistbolig

Sælger af lejligheden har altid været en “bydreng”. Som ansat i den internationale softwarebranche har han nydt kontrasten mellem de mange travle rejser og den ro og ugenerthed, han finder på toppen af byen på hans private tagterrasse.

Privat tagterrasse med automatisk skydedør ned til boligen.

“Jeg kan se alle byens tårne, ned over søerne og endda se krydstogtskibene ligge til kaj, mens jeg drikker rosé og griller bøfferne om sommeren. Det er fantastisk at opleve det pulserende liv nede på Sølvgade og Øster Farimagsgade, og når man så kommer op under himlen, er der helt roligt og 360 graders horisont."

Lejligheden er som skabt til at holde små intime selskaber - hvor rygerne kan bruge tagterrassen i stedet for at hænge ud af vinduet eller skulle ned på gadeplan.

"Lejligheden er rustik og ja, ret ego-orienteret. Jeg har valgt ét stort rum med lækkert gourmet-køkken sammen med én stor stue og et stort badeværelse. Så min lejlighed er som skabt til at holde selskaber – der jo lige kan gå op på terrassen for at ryge eller nyde udsigten om aftenen. Og vil man bare være alene og helt egoistisk kan man jo fylde badekarret og bare ligge og se fjernsyn,” lyder det fra sælger, som selv har skabt den flotte tagterrasse.

Læs også: 3 Byhuse der batter